Для іноземців відкрита можливість придбання нерухомості в Україні, в незалежності від того, чи це фізичні чи юридичні особи. Проте, існують певні обмеження та нюанси, які необхідно знати.
Для того, щоб заощадити Ваш дорогоцінний час та нерви, краще звернутись до юристів адвокатського та рієлторського об’єднання України «АРОУ». Ми супроводимо угоду з нерухомістю до позитивного кінця для вас.
Найчастіше серед іноземців житло купують представники з Німеччини, Італії, США, Швейцарії, адже Україна є важливим місцем для успішного розвитку бізнесу. Наразі, в період війни, особливо цінується бажання іноземців проживати в Україні, донатити, купувати нерухомість, інвестувати та приєднуватись до лав ЗСУ. До речі, наші адвокати займаються питанням отримання громадянства України для іноземців-військовослужбовців.
Для іноземця важливо розуміти відмінності між двома ринками нерухомості:
- Первинний ринок, який охоплює квартири та будинки у новобудовах. Тут можна знайти пропозиції від забудовників та інвесторів, а також можливості для інвестицій у нерухомість під час будівництва. Забудовник виступає як головний постачальник і продавець, тому брокери та посередники рідко беруть участь.
- Вторинний ринок – це область, де нерухомість продається власниками, які раніше проживали там. Тут брокери та посередники відіграють ключову роль у процесі продажу.
Для успішного придбання житла в Україні потрібно дотримуватися декількох важливих кроків. По-перше, необхідно мати ідентифікаційний код, який є ключовим документом для оформлення угод щодо нерухомості, відкриття банківського рахунку та реєстрації бізнесу. Це обов’язкова процедура для всіх, в тому числі для іноземних громадян, що прибувають до України. Деталі щодо оформлення ідентифікаційного коду для іноземців можна знайти за посиланням на нашому сайті.
ЗАЛИШТЕ СВОЇ КОНТАКТНІ ДАНІ
Ми зв'яжемося з вами сьогодні
По-друге, важливо забронювати житло заздалегідь, а також ретельно перевірити умови угоди, документацію та репутацію забудовника. Це допоможе уникнути неприємних сюрпризів під час покупки нерухомості. І нарешті, після вирішення всіх питань необхідно укласти договір та здійснити оплату.
Цей останній крок позначає завершення процесу придбання житла, і, якщо всі умови виконані правильно, ви зможете насолоджуватися вашим новим мешканням в Україні.
Безперечно, існують недобросовісні продавці, які завищують вартість нерухомості, коли дізнаються, що це для іноземця. Враховуючи це, наші рієлтори проведуть експертну оцінку нерухомості та перевірять всі необхідні установчі документи для Вас.
Ми зробимо все, щоб придбання нерухомості в нашій країні пройшло для вас швидко та комфортно!
