Самым ценным активом всегда считалась земля. В аграрном секторе чаще всего возникают споры относительно права владения и распоряжения земельным участком, неправомерного присвоения земли, рейдерского захвата, недобросовестной конкуренции в сфере сельскохозяйственной деятельности. Судебные, дела, связанные с земельными участками отличаются продолжительностью и высокой стоимостью. Это связано с необходимостью проведения судебной и правовой экспертизы. На сегодняшний день только третья часть людей, владеющих земельными участками, смогли правильно оформить все документы на землю. Большинство документов потеряли свою юридическую силу и давно нуждаются в переоформлении. В нашей компании работают квалифицированные юристы по земельным спорам, которые помогут подготовиться к суду, будут сопровождать клиента на всех этапах судебных споров и представлять его интересы непосредственно в самом суде.
Юридическая консультация и помощь в сфере аграрного права
Благодаря владению знаниями и современной юридической базой нам можно доверять представительство интересов в суде. Наши адвокаты и юристы имеют большой опыт судебной практики, поэтому предоставляют полный спектр консультационных услуг для населения. Комплекс услуг, связанных с урегулированием споров, предусматривает решение таких вопросов:
- наследственные споры, связанные с правом на землю
- признание собственности на землю
- урегулирование споров, возникающих между пайщиками и арендодателями
- обжалование бездействий или действий со стороны государства или органов местного самоуправления в судебном, а также административном порядке
- посредничество в решении споров, участие в предварительных переговорах, подготовка писем, запросов, претензий, а также ответов на претензии и письма
- решение споров, связанных с разделом участка земли на части между собственниками
- споры о признании права бессрочного использования земельного участка
- определение процедуры пользования определенным земельным участком
- споры об изъятии участков для нужд государства и муниципальных органов
- споры о признании сделки, связанной с отчуждением права на земельный участок недействительной
- наследственные дела, связанные с установлением факта родственных отношений, а также принадлежности документов, которые устанавливают права, определенному лицу при наличии опечатки или ошибки
- утверждение границ земельного участка
- обжалование отказа в решении приватизации того или иного земельного участка
Чаще всего возникают споры, связанные с правом собственности на землю и ее границами. Рассмотрим их детально.
ОСТАВЬТЕ СВОИ КОНТАКТНЫЕ ДАННЫЕ
Мы свяжемся с вами сегодня
Межевые земельные споры
К основным причинам возникновения земельных споров относятся:
- отказ в приватизации
- незаконное использование земли
- раздел участка
- использование земли без правоустанавливающих документов
- ошибки во время отчуждения или приобретения участка земли
- наложение границ
- отказ от регистрации права на владение землей
Именно межевые споры относятся к одним из наиболее сложных дел в судебной практике. Стороны не могут прийти к компромиссу, поэтому дело может затянуться на несколько месяцев. Нужно помнить, что приватизация земли невозможна без установления границ, поэтому юридическая помощь в решении межевых споров просто необходима.
Споры, связанные с арендой земли и правом собственности на нее
Длительное использование того или иного земельного участка без законных оснований и соответствующих документов может привести к тому, что землю получит в собственность ее владелец только на основании приобретательной давности. При этом приходится обращаться в разные архивы, восстанавливать утраченные документы.
Также возникают проблемы с оформлением участка под строительство жилого дома. Если совладельцы находятся на одном земельном участке, находящимся в совместном пользовании, то, как правило, также возникают споры, связанные с приватизацией и определением порядка пользования землей.
Между наследниками, бывшими супругами, родственниками нередко возникают споры о разделе участков. Стоит отметить, что выделение определенной площади из другого земельного участка – сложная и дорогостоящая процедура, которая предусматривает не только получение кадастровых номеров, но и получение соответствующих правоустанавливающих документов.
Для юридических лиц характерны споры, возникающие по поводу заключения договоров, предоставление земли в аренду. Это связано с длительным процессом оформления документов, различным размером арендной платы, а также бюрократией, без которой не обходиться, к сожалению, ни один процесс.
Как показала практика, для решения судебных споров в сфере аграрного права может понадобиться от 4-ох до шести месяцев, все зависит от сложности дела. Мы оказываем все услуги по доступной цене. Вы можете быть уверенны, что обратились к профессионалам.
