У багатьох випадках, коли подружжя проживало разом у квартирі, що перебуває у власності лише одного з них, з’являється складне питання розлучення: як вирішити питання виселення та скасування реєстрації особи, якій це місце не належить. Часто люди звертаються до сімейного адвоката з питаннями, пов’язаними з їхнім правом на житло, щоб знайти оптимальний вихід із складної ситуації.
Після розірвання шлюбу власник може стикнутися з цілою низкою проблем, що варто врахувати:
- Якщо колишній партнер/партнерка після розлучення переїхав на нове місце проживання, але не знявся з реєстрації в попередньому житлі добровільно.
- Якщо колишній член сім’ї виїхав за кордон назавжди, не оформивши виписку з квартири та припинивши зв’язок.
- Особа, яка не проживає у житловому приміщенні колишнього партнера, але настоює на праві користування через свою прописку в ньому.
- Також можлива ситуація, коли особа продовжує проживати в квартирі, що належить колишньому партнерові, і не має наміру виїжджати.
Кожна людина має непорушне право на свободу та права, які гарантовані Конституцією України. Ніхто не може позбавити власника його права на повноцінне користування приватною власністю. Це чітко визначено в Цивільному кодексі, який розкриває сутність приватної власності як речі або майна, що належить приватній особі за законом і може бути використана за її власним розсудом.
ЗАЛИШТЕ СВОЇ КОНТАКТНІ ДАНІ
Ми зв'яжемося з вами сьогодні
Після укладення шлюбу дружина або чоловік власника нерухомості отримують право на безоплатне проживання та інші види користування житловою площею. Це закріплено статутами Житлового Кодексу України. До складу сім’ї також включаються діти власника, його батьки та інші родичі, які постійно проживають з ним і беруть участь в домашньому господарстві.
Однак, у випадку розриву шлюбу колишній чоловік або дружина втрачають ці права, оскільки припиняють бути членами сім’ї. Вирішення про подальше користування житловою площею повністю залежить від власника, який може вирішити, чи хоче він ділитися нею з кимось чи ні.
Розглядаючи таку ситуацію, важливо мати на увазі кілька законодавчих нюансів. По-перше, якщо нерухомість була придбана до укладення шлюбу, подарована або приватизована, ви маєте можливість виписати колишнього партнера за допомогою звернення до Міграційної служби.
По-друге, виписати екс-чоловіка (дружину) можна у випадку, коли нерухомість була придбана під час шлюбу, отримана у подарунок або приватизована. Проте цей процес складний і вимагає звернення до суду. Кожен випадок вимагає уважного вивчення і може потребувати індивідуального підходу для вирішення.
Усі ці аспекти вимагають ретельного розгляду та необхідної юридичної консультації, щоб знайти оптимальні рішення для всіх зацікавлених сторін.
Отримавши висококваліфіковану адвокатську підтримку спеціалістів адвокатського та рієлторського об’єднання України «АРОУ», ви зможете:
- Розібратися, як правильно підготуватися до судового процесу та які документи потрібно зібрати.
- Отримати компетентну консультацію від досвідченого фахівця і усвідомити можливі результати вашого звернення до суду з відповідними заявами.
- Отримати супровід на підготовчому етапі та під час розгляду вашої справи в суді.
- Забезпечити повноцінний захист ваших інтересів під час судового процесу.
Тільки такий відповідальний підхід до вашої ситуації дозволить уникнути незаконних дій з боку колишнього партнера та досягти його виселення з квартири, а також зняття з реєстрації за рішенням суду.
