Согласно п. 4 Постановление Кабинета Министров Украины «Некоторые вопросы выполнения подготовительных и строительных работ» от 13.04.2011 № 466, подготовительные работы могут выполнять заказчиком после получения документа, что удостоверяет право собственности за или Пользование земельным участком, или договора суперфиция (http://zakon3.rada.gov.ua/laws/show/466-2011-%D0%BF).
Для начала строительства дома, с учетом факта наличия земельного участка, необходимо получить строительный паспорт.
Обратитесь в отдел градостроительства и архитектуры вашего города с пакетом документов, указанных ниже.
Строительный паспорт выдается в соответствии с (http://zakon0.rada.gov.ua/laws/show/z0902-11) — Приказа Министерства регионального развития, строительства и жилищно-коммунального хозяйства Украины «Об утверждении Порядка выдачи строительного паспорта застройки земельного участка »от 05.07.2011 № 103 (далее по тексту -« Приказ «Об утверждении Порядка выдачи строительного паспорта застройки земельного участка»).
Согласно п. 2.1. Приказа «Об утверждении Порядка выдачи строительного паспорта застройки земельного участка», выдача строительного паспорта осуществляется уполномоченным органом градостроительства и архитектуры непосредственно, через центры предоставления административных услуг и / или через Единый государственный портал административных услуг.
Строительный паспорт предоставляется уполномоченным органом градостроительства и архитектуры на безвозмездной основе в течение десяти рабочих дней со дня поступления пакета документов, в который входят:
Внесение изменений в строительный паспорт
в строительный паспорт могут вноситься изменения в случае изменения намерений застройки земельного участка (размещение новых или реконструкция существующих объектов), реализация которых не превышает предельно параметров.
Внесение изменений в строительный паспорт осуществляется соответствующим уполномоченным органом градостроительства и архитектуры в порядке и на условиях, определенных для его получения, в течение десяти рабочих дней, со дня поступления пакета документов, в который входят:
Отказ в выдаче строительного паспорта может быть по следующим основаниям:
Возвращение пакета документов для выдачи строительного паспорта или внесение изменений в него осуществляется с соответствующим обоснованием уполномоченным органом градостроительства и архитектуры в срок, не превышающий срок его предоставления.
Согласно п. 2.7 Приказа «Об утверждении Порядка выдачи строительного паспорта застройки земельного участка» строительный паспорт состоит из текстовых и графических материалов.
В соответствии с п. 2.9. Приказа «Об утверждении Порядка выдачи строительного паспорта застройки земельного участка», в состав строительного паспорта входят:
Согласно п. 2.8 Приказа «Об утверждении Порядка выдачи строительного паспорта застройки земельного участка», строительный паспорт составляется по форме, приведенной в приложении №2 к Приказу «Об утверждении Порядка выдачи строительного паспорта застройки земельного участка».
Строительный паспорт подписывается руководителем соответствующего уполномоченного органа градостроительства и архитектуры.
Строительный паспорт составляется в двух экземплярах. Первый экземпляр предоставляется заказчику, второй экземпляр постоянно хранится в архиве уполномоченного органа градостроительства и архитектуры, который выдал строительный паспорт.
Строительный паспорт регистрируется соответствующим уполномоченным органом градостроительства и архитектуры в журнале регистрации строительных паспортов.
Электронная выдержка из материалов строительного паспорта хранится в базе данных градостроительного кадастра (в случае его создания) с присвоением ему индивидуального номера.
В случае необходимости, при потере заказчиком оригинального экземпляра строительного паспорта, его дубликат предоставляется соответствующим уполномоченным органом градостроительства и архитектуры на безвозмездной основе в течение десяти рабочих дней со дня регистрации заявления о выдаче дубликата строительного паспорта.
Согласно п. 2.16. Приказа «Об утверждении Порядка выдачи строительного паспорта застройки земельного участка» после направления заказчиком в соответствии со статьей 34 Закона Украины «О регулировании градостроительной деятельности» сообщения о начале выполнения строительных работ в соответствующие органы Госархстройинспекции Украины строительный паспорт является основанием для выполнения строительных работ.
В соответствии со ст. 34 Закона Украины «О регулировании градостроительной деятельности»от 17.02.2011 № 3038-VI Заказчик вправе выполнять строительные работы после:
Указанные документы, дающие право на выполнение строительных работ, действуют до завершения строительства.
Согласно п. 5 Постановление Кабинета Министров Украины «Некоторые вопросы выполнения подготовительных и строительных работ» от 13.04.2011 № 466, строительные работы могут выполняться заказчиком после получения документа, удостоверяющего право собственности или пользования земельным участком, или договора суперфиция и:
Документы, дающие право на выполнение подготовительных работ, действуют до момента получения права на выполнение строительных работ. Документы, дающие право на выполнение строительных работ, действуют до завершения строительства.
Сообщение о начале выполнения строительных работ подается в двух экземплярах (один экземпляр подается, а другой с отметкой остается у Вас) в государственную архитектурную строительную инспекцию (ГАСК) г.. Киев вместе с техническим паспортом.
ОСТАВЬТЕ СВОИ КОНТАКТНЫЕ ДАННЫЕ
Мы свяжемся с вами сегодня