- 23 июля, 2024
- Опубликовано: АРОУ
- Категория: Публикации
Юридическая компания «АРОУ» рада оказать Вам юридическую поддержку в вопросах перевода помещения в нежилой фонд. Наша компания имеет все необходимые ресурсы для достижения желаемой цели. Юристы «АРОУ» подготовят все необходимые документы для сопровождения данной процедуры, а специалисты по инвентаризации недвижимого имущества подготовят всю необходимую техническую документацию.
Регистрация изменений в отношении недвижимого имущества включает в себя два этапа:
Этап 1: Техническая инвентаризация недвижимого имущества
Инженер по инвентаризации недвижимого имущества выезжает на объект и осуществляет контрольный замер площади помещения. Кроме этого, он проверяет, были ли повреждены несущие конструкции и соблюдены ли все строительные нормы во время реконструкции.
- Результат: Технический паспорт на объект; Справка инженера по инвентаризации соблюдения строительных норм.
Этап 2: Регистрация изменений в помещении в Государственном реестре прав на недвижимое имущество
Нотариус с правами государственного регистратора на основании документов, предоставленных инженером, регистрирует изменения, внесенные в помещение (площадь, конфигурация, нежилой фонд и т.п.). В данном случае ответственность за правильность определения отношения помещения к нежилому фонду несет инженер по инвентаризации.
- Результат: Выписка из Государственного реестра прав на недвижимое имущество с указанием помещения как нежилого и новой площади.
- Срок: до 1 месяца
Кроме того, наша компания рекомендует Вам провести регистрацию реконструкции в Государственной архитектурно-строительной инспекции (ГАСИ). Такое действие обезопасит Вас в дальнейшем от негативных последствий, поскольку документы ГАСИ являются безусловным основанием правомерности внесения изменений в помещение.
- Срок: до 3 месяцев
