- 20 апреля, 2023
- Опубликовано: АРОУ
- Категория: Публикации
Если вы давно арендуете помещение или намерены приобрести его путем участия в конкурсе – процедура приватизации имущества может оказаться весьма кстати. Посредством этой процедуры вы можете стать полноправным собственником коммунального или государственного имущества. На первый взгляд, эта процедура выглядит очень простой, потому что все ее детали четко расписаны в законе. Вместе с тем, в 9 из 10 случаев граждане пытаясь приватизировать имущество сталкиваются с трудом.
Все сложности с процессом приватизации, как обычно, скрыты в деталях. Сначала следует сказать, что Закон Украины «О приватизации государственного и коммунального имущества» имеет широкий спектр объяснений относительно процедуры приватизации. На практике граждане часто сталкиваются с различными трудностями, и уже в процессе приватизации обращаются к нам.
Среди трудностей с которыми вы можете столкнуться, инициируя процедуру приватизации имущества, особенно часто случаются следующие:
- Проблемы с заключением договора купли-продажи
- Затруднения с регистрацией на аукционе по приобретению имущества
- Отсутствие понимания результатов аукциона по приобретению имущества
- И другие.
Процедура приватизации имущества очень проста, на первый взгляд, но имеет в себе множество деталей, которые могут повлиять на успех всей процедуры. Для того чтобы добиться желаемого результата и стать полноправным собственником имущества в кратчайшие сроки, вы всегда можете обратиться за помощью в Адвокатское и риэлторское объединение Украины.
В чем заключаются наши услуги и почему клиенты выбирают именно нас
Стать собственником недвижимости это всегда приятно. Вместе с тем процедура присвоения неоднократно может испортить вам настроение, поскольку в ней важна каждая деталь. Если при заключении договора купли-продажи будут допущены отдельные ошибки, само соглашение может быть признано недействительным, а это означает, что юридически вы просто подарили другому человеку кругленькую сумму денег. Чтобы обойти подобные ситуации, вам понадобится помощь опытного юриста и адвоката. Адвокатское и риелторское объединение Украины готовы вам помочь.
Наша команда – это опытные специалисты с большим опытом в вопросах приватизации имущества, его приобретения и продажи. Обратившись к нам, вы можете получить помощь на любом этапе процедуры приватизации. Краткий перечень услуг, которые Адвокатское и риелторское объединение Украины готово предоставить всем, кто в них нуждается – выглядит следующим образом:
- Подробная консультация по вопросам приватизации
- Подготовка всех необходимых документов профессиональным юристом для включения недвижимости в перечень подлежащих приватизации объектов
- Подача заявления для включения недвижимости в перечень подлежащих приватизации объектов
- Сопровождение составления и подписания договора купли-продажи имущества
Перечисленные услуги – это лишь малая часть помощи, которую Адвокатское и риэлторское объединение Украины готово предоставить всем, кто в ней нуждается. Узнать больше о наших услугах вы можете оставить заявление относительно вашей конкретной ситуации и перечня услуг в которых вы нуждаетесь.
Адвокатское и риелторское объединение Украины – там, где царит закон
Керівнику органу приватизації
від наймача кв. __1
__________________________________________
(прізвище, ім’я, по-батькові)
№ телефон
ЗАЯВА
Прошу оформити передачу в приватну (спільну сумісну, спільну часткову) власність
квартиру, жиле приміщення в гуртожитку, кімнати у комунальній квартирі (необхідне
підкреслити), що займаю я разом із членами сім’ї на умовах найму.
Згідно з Законом України «Про приватизацію державного житлового фонду» та «Про
забезпечення реалізації житлових прав мешканців гуртожитків» моя сім’я має право на
безоплатну приватизацію житла.
При оформленні квартири (будинку), жилого приміщення у гуртожитку, кімнати у
комунальній квартир(необхідне підкреслити) у спільну часткову власність прошу передати у
приватну власність членам сім’ї у рівних частках:
Три кімната/одна особа
Вартість надлишків загальної площі жилих приміщень зобов’язуюсь сплатити
грошима.
При оформленні у власність квартири зобов’язуюсь укласти договір за встановленою
формою на утримання її відповідно до вимог діючих Правил утримання житлових
приміщень та прибудинкової території, брати участь у витратах на утримання будинку та
прибудинкової території.
Уповноваженим власником житла визначено _________________________________________________________________
(Прізвище, ім’я, по-батькові, паспортні дані)
Згідно з п.39 Закону України «Про приватизацію державного житлового фонду»:
«Кожний громадянин, який приватизував займане ним житло безоплатно, з компенсацією чи
з доплатою, вважається таким, що використав безоплатне одержання житла від держави.
Одержання нового житла у держави може здійснюватися на платній основі»,
ОЗНАЙОМЛЕНІ.
При наявності тимчасово відсутніх членів сім’ї наймача, за якими зберігається право
на житло, попереджений про надання їх письмової згоди на приватизацію квартири, кімнати
у гуртожитку.
Попереджений про те, що право власності на приватизоване нерухоме майно виникає
з моменту його державної реєстрації і видане свідоцтво про право власності на квартиру чи
кімнату у гуртожитку підлягає реєстрації у відділі державної реєстрації речових прав на
нерухоме майно реєстраційної служби Кременчуцького міського управління юстиції.
До заяви додаю:
1. Довідка про склад сім’ї та займані приміщення за відповідною формою із
зазначенням членів сім’ї наймача, які зареєстровані та мешкають разом з ним, а також
тимчасово відсутніх осіб, за якими зберігається право на житло і також із зазначенням
відомостей про новонароджених, на яких враховується норма площі, що передається
безкоштовно.
2. Копія ордера про надання жилої площі або копія договору найму жилої площі, що
засвідчує право-мірність проживання на відповідній жилій площі або поквартирна картка
(форма Б).
3. Копії паспортів (всі сторінки документу, на яких відмічено реєстрацію та сторінки із
заміною фото), заявника та членів його сім’ї, копії свідоцтв про народження неповнолітніх
дітей.
4. Довідка з попереднього місця проживання (з року).
5. Довідка з Ощадбанку щодо невикористаного (повністю або частково) права на
безоплатну приватизацію житла заявником та членами його сім’ї.
6. Нотаріально засвідчена згода батьків (усиновлювачів або піклувальників) на участь
у приватизації дітей віком від 14 до 18 років.
7. Технічний паспорт на квартиру, що приватизується.
8. Інформаційна довідка з державного реєстру речових прав на нерухоме майно (по
об’єкту).
Додаткові відомості та документи для уточнення даних надаються у разі необхідності.
* Відповідно до Закону України «Про захист персональних даних» даю згоду на обробку,
використання та зберігання моїх персональних даних у межах необхідних для надання
адміністративної послуги. З правами і обов’язками щодо обробки моїх персональних даних
ознайомлений.
Підпис наймача та повнолітніх членів сім’ї: ___________________ ____________________
___________________ ____________________
___________________ ____________________
___________________ ____________________
«__01__»_грудня______ ___________________ ___________________
_________________________________
(Керівник підприємства по оформленню документів)