Послуги з виявлення порушень майнових прав (розрив договору оренди в односторонньому порядку, нелегальне виділення земельних ділянок та ін.)      

Земельна сфера – це найбільш прибуткова сфера для громадян,  а тому порушення земельного законодавства є достатньо розповсюдженими. Воєнні дії та відкриття ринку землі лише збільшили кількість земельних спорів.

Якщо у вас виникли непорозуміння стосовно меж земельних ділянок з сусідами або власниками землі, якщо у вас є запитання щодо легалізації, визначення точних розмірів, зміни цільового призначення або розподілу земельної ділянки, розсудливо звернутися до кваліфікованого юриста. Такий фахівець допоможе вам вирішити земельні конфлікти. Особливо важливою стає роль юридичного спеціаліста при укладанні угод, оскільки він зможе забезпечити їхню відповідність до вимог земельного законодавства України.

Чинним законодавством України передбачено правило: «розірвання договорів здійснюється за згодою сторін, розірвання договорів в односторонньому порядку не допускається, якщо інше не передбачено законом або договором».

Таким чином, за загальним правилом для того щоб розірвати договір, необхідно дійти спільної згоди сторін та оформити таку згоду належним чином (укласти додаткову угоду) або ж, якщо згоди досягти не вдається, звернутися до суду з позовом про розірвання договору. Винятки із цього правила встановлюються договором або законом.

Порушення земельного законодавства можуть бути різними:

• нелегальне виділення земельних ділянок;
• самовільне зайняття земельних ділянок;
• розрив договору оренди в односторонньому порядку без належних на те підстав;
• забрудення або псування земель;
• несплата коштів за оренду тощо.

Як свідчить судова практика, достатньо важко бути опонентом у земельному спорі звичайному пересічному громадянину. Адвокатське та рієлторське об’єднання України «АРОУ» надає широкий спектр послуг з виявлення порушень майнових прав та вирішення цих питань у найкоротші терміни.