Консультация юриста по вопросам споров с застройщиками

В случае нарушения строительных норм во время строительства соседи и землепользователи имеют законные основания для подачи исков в суд. Такие иски обычно подаются по месту регистрации строительной компании. Соответственно, споры с застройщиком рассматриваются в судах той юрисдикции, где официально зарегистрировано предприятие застройщика.

Незаконное строительство часто происходит на оползневых земельных участках. Например, в Киеве значительное количество строительных работ проводится на таких территориях, во время которых застройщики подрезают склоны соседних земельных участков. Это приводит к развитию эрозионных процессов на подрезанных склонах, что может привести к угрозе разрушения близлежащих зданий и сооружений в результате активизации оползневых процессов.

Обращаться за помощью к юристам могут как те, кто только планирует вступить в строительство, так и те, кто уже столкнулся с трудностями в этом процессе. Наши специалисты проведут глубокий анализ коммерческой и финансовой деятельности застройщика, чтобы вы могли взвесить все преимущества и риски своих инвестиций.

Если вы уже инвестировали в проблемный объект или подписали невыгодный договор, мы поможем разобраться в сложной ситуации и предложим пути решения спорных вопросов, включая иск в суд на застройщика.

Приобретение квартиры от застройщика можно оформить разными способами, но самым безопасным вариантом является «Договор об участии в долевом строительстве». В этом документе подробно прописываются все характеристики будущего объекта: этаж, площадь с возможным отклонением до 1 кв.м, количество комнат, вид отделки, сроки исполнения договора застройщиком (с возможностью продления до 6 месяцев) и последствия в случае несвоевременного или некачественного исполнения условий договора

Наши юристы предоставят профессиональную консультацию и проведут глубокий анализ вашей ситуации, чтобы вы могли принять наилучшее решение для защиты своих прав и интересов.

Юристы нашей компании проводят консультации с учетом всех особенностей украинского законодательства и осуществляют юридическое сопровождение интересов инвесторов, заказчиков, застройщиков и компаний-посредников, предоставляя следующие юридические услуги:

• Консультация по всем вопросам, связанным со строительством, и разработка стратегии разрешения конфликтных ситуаций с наименьшими негативными последствиями для клиента.

• Консультация по получению разрешительной документации.

• Разработка и анализ договоров, связанных со строительством (включая договоры подряда, купли-продажи и т.п.).

• Разрешение конфликтных ситуаций, связанных с проведением строительных работ (качество работ, сроки, оплата, возврат инвестиций, взыскание финансовых санкций и т.п.).

• Представительство интересов клиента в органах местного самоуправления, инспекции ГАСК, регистрационной службе (помощь в оформлении документов, подача жалоб и т.п.).

• Разрешение конфликтных ситуаций, связанных с отводом земельных участков под строительство.

• Юридическое сопровождение при вводе объекта строительства в эксплуатацию.

• Помощь в регистрации права собственности на объект строительства.

• Помощь в легализации самовольного строительства в случаях, предусмотренных действующим законодательством.

• Знакомство с материалами дела, если дело по спору о строительстве уже находится в суде.

• Осуществление адвокатского запроса в защиту клиента.

• Оценка вашей ситуации и оценка перспектив возможных судебных процессов.

• Подготовка претензий по спорам, связанным со строительством, подготовка ответа на претензию.

• Подготовка процессуальных документов относительно судебных споров в сфере строительства – исковых заявлений, возражений на иски, ответов на возражения, ходатайств, формирование доказательной базы, расчет убытков, компенсаций, неустойки, процентов и т.д.

• Обжалование судебных решений в апелляционном и кассационном порядке, подготовка заявлений по вновь открывшимся и исключительным обстоятельствам.

• Представительство интересов клиента в суде первой и апелляционной инстанций, Верховном Суде.

• Представительство интересов клиента в стадии исполнительного производства.

Наши специалисты обеспечат полное юридическое сопровождение для решения любых вопросов, связанных со строительством.