Наш основной клиент – это люди, которые волнуются за свою недвижимость. Мы понимаем ваши чувства, ведь сами сталкиваемся каждый день с проявлением недобросовестности со стороны застройщиков.
За более 20 лет работы в сфере недвижимости, у нас было много споров с застройщиками и все они были доведены до положительного конца для клиента. Достаточно распространена ситуация, когда люди подписывают договоры с застройщиком, но не читают его очень внимательно относительно процедуры получения средств обратно в случае вины застройщика. Это действительно важно, ведь ситуации бывают разные и вы можете потерять большие деньги!
Проверка застройщика и ЖК – это наша профильная услуга, предоставляемая высококвалифицированными специалистами адвокатского и риелторского объединения Украины «АРОУ» в сфере недвижимости.
Мы единственные в Киеве, кто проводит проверку полностью всего спектра вопросов, касающихся вашего жилищного комплекса и его застройщика, в частности:
- проверяем информацию о застройщике на всех ресурсах: Единый государственный реестр юридических лиц, физических лиц-предпринимателей и общественных формирований, Единый реестр судебных решений, Публичная кадастровая карта Украины, Государственный реестр прав на недвижимое имущество, Реестр прав собственности на недвижимое имущество, Государственный реестр ипотек , Единый реестр запретов отчуждения объектов недвижимого имущества;
- подключен ли дом к коммуникациям;
- проверяем нет ли у застройщика долгов через Государственную налоговую службу и смотрим его кредитную историю;
- анализируем заключенный договор между вами и застройщиком;
- проводим полный анализ правоустанавливающих документов на земельный участок строительства, проектную и разрешительную документацию на ведение строительных работ, разрешение на выполнение строительных работ на конкретном объекте и т.д.
ОСТАВЬТЕ СВОИ КОНТАКТНЫЕ ДАННЫЕ
Мы свяжемся с вами сегодня
При анализе документации ЖК наша команда обнаруживала уже множество возможных нарушений и каждый раз они еще хуже и хуже, но есть самые распространенные:
- отсутствие надлежащих разрешительных документов на строительство или права на использование земельного участка;
- несоблюдение назначения земельного участка и несогласованность документации с фактическими намерениями застройки;
- незаконное использование приусадебных территорий для сооружения многоквартирных высотных домов;
- начало строительства без должного получения разрешения, которое может отражаться как занижение класса;
- отклонения от утвержденного проекта, включая достройку дополнительных этажей и другие непредвиденные модификации.
Эти нарушения представляют серьезный риск для процесса строительства и могут оказать негативное влияние на безопасность, качество и стоимость жилого комплекса.
Для обычного рядового человека будет трудно понять, нормален ли этот застройщик или жилищный комплекс в силу небольшого количества знаний по юриспруденции и практике. Однако наши адвокаты знают уже все возможные шаги, как проверить это и защитить ваши права на максимум.
Звоните и Вы узнаете, почему именно мы считаемся особенными в сфере недвижимости!
